Woonoppervlakte
Circa 76 m²
Inhoud
Circa 259 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Maarten Jansz. Kosterstraat 4 D

1017 VX, Amsterdam (Noord-Holland)

*\* English text below \*\*

Aan de Maarten Jansz Kosterstraat 4 te Amsterdam is in de zestiger jaren van de vorig eeuw een buitengewoon solide bedrijfspand gebouwd naar een ontwerp van de amsterdamse architect Zeegers. Het pand is in 2011 herontwikkeld tot een luxe woonappartementengebouw.

In het complex wordt aangeboden:

Een hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer penthouse appartement van 76 m2 met dakterras (17 m2). Het appartement, gelegen op de derde verdieping, is zowel bereikbaar met de lift als met de trap. Indeling: hal, lift, voordeur, entreé, open keuken, woonkamer, toilet, badkamer, twee slaapmakers, bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Naast de lift, op de overloop grenzend aan het appartement, is een extra bergkast van ca 1 m2 gelegen behorend bij het appartement.

Vanuit het centrale trappenhuis betreedt U het appartement. U komt het appartement binnen in de open entreé. De entreé ontsluit de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

Het appartement wordt gekenmerkt door een unieke brede voorgevel (7,60 m). De ruime woon- en eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft twee openslaande deuren met een frans balkon.

Aan de woon- en eetkamer grenst de open keuken van het merk Bulthaup type B1. De tijdloze luxe designkeuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland in de kleur alpinewit, een hoge kastenwand van notenhoutfineer, een 60 mm dik aanrechtblad, een vierkante rvs-spoelbak en strak vormgegeven éénhendel mengkraan.

De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: grote inbouwkoelkast, aparte vrieskast, inbouwvaatwasser, hetelucht-oven, gaskookplaat met geëmailleerde gietijzeren pannendragers met 4 branders en 1 wokbrander en RVS eiland-afzuigkap.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad van Villeroy & Boch, separate douche, een designwastafel met éénhendel mengkraan. Alle designkranen zijn van het merk Hansa en zijn uitgevoerd in chroom. De vloer is betegeld met keramische tegels en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn betegeld met rechthoekige designtegels in de kleur wit.

De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamers heeft men een fraai uitzicht over de rustieke groene binnentuinen van de aangrenzende percelen.

Het dakterras bevindt zich aan de bovenzijde van het appartement en is vanuit de woonkamer toegankelijk. Vanaf het dakterras heeft u eveneens uitzicht op de rustige groene binnentuinen. alsmede de prachtige grachtenpanden aan de Achtergracht.

Het hele appartement is voorzien van zwevende isolatie gietdekvloeren met vloerverwarming afgewerkt met een houten vloer. De wanden en plafonds zijn geïsoleerd en de buitendeuren en ramen zijn uitgevoerd in brons geanodiseerd aluminium voorzien van HR++ isolatie glas. Het appartement heeft energielabel A (geldig tot 30 januari 2033).

Het appartementencomplex ligt in het centrum van Amsterdam op loopafstand van Carré, de Hermitage (H’ART Museum), de Stopera, het Amstelveld en de Utrechtsestraat met zijn diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. De uitvalswegen naar de A10 zijn goed te bereiken middels de S112 en S113 en het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zoals tram en metro.

Kortom: een uitstekend bereikbare rustige kwalitatieve woonlocatie in de prachtige en gezellige Utrechtsebuurt!

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

English text:

At Maarten Jansz Kosterstraat 4 in Amsterdam, an exceptionally solid business premises was built in the 1960s to a design by the Amsterdam architect Zeegers. The property was redeveloped in 2011 into a luxury residential apartment building.

The complex now offers:

A high quality renovated 3-room penthouse apartment of 76 m2 with roof terrace (17 m2). The apartment is located on the third floor and can be reached by elevator as well as a staircase.

Layout: hall, elevator, front door, entrance, open kitchen, living and dining room, toilet, bathroom, master bedroom, second bedroom, storage cupboard with space for washing machine and dryer. Next to the elevator, on the landing adjacent to the apartment, there is an extra storage cupboard of approximately 1 m2 belonging to the apartment.

From the central staircase you enter the apartment on the third floor. You enter the apartment through the open entrance. The entrance provides access to the kitchen, the living and dining room, the two bedrooms, the bathroom and separate toilet.

The apartment is characterized by a unique wide facade (7.30 m). The spacious living and dining room is located at the front of the apartment and has a patio door with a French balcony.

The open kitchen of the Bulthaup brand type B1 is adjacent to the living room. The luxury designer kitchen is equipped with a cooking and rinsing island in alpine white, a high cupboard wall made of walnut veneer, a 60 mm thick worktop, a square stainless steel sink and a single-lever mixer tap.

The kitchen is equipped with luxurious built-in appliances: large built-in fridge, built-in freezer, built-in dishwasher, turbo hot air oven, gas hob with enamelled cast iron pan supports with 4 burners and 1 wok burner and stainless steel island extractor hood.

The bathroom is equipped with a bath from Villeroy & Boch, separate shower, a wide designer washbasin with a single lever mixer tap. All design taps are from the Hansa brand and are finished in chrome. The floor is tiled with ceramic tiles and has underfloor heating. The walls are tiled with rectangular design tiles in the color white.

Both bedrooms are located at the rear of the apartment. From the bedrooms you have a beautiful view over the rustic green inner gardens of the adjacent plots.

The spacious roof terrace is located on top of the apartment and can be entered from the living and dining room. From the roof terrace you have a wonderfull view of the surroundings. The balcony consists of hardwood floorboards with fencing all around.

The apartment has floating insulation screed floors with floor heating finished with a wooden floor. The walls and ceilings are insulated and the exterior doors and windows are made of bronze anodized aluminum with HR++ insulating glass. The apartment has energylabel A valid until January 30, 2033.

The apartment complex is located in the center of Amsterdam within walking distance of Carré, the Hermitage (H'ART Museum), the Stopera, the Amstelveld and the Utrechtsestraat with its diversity of shops, cafes and restaurants. The roads to the A10 are easily accessible via the S112 and S113 and the building is easily accessible by public transport such as tram and metro.

In short: an excellent accessible quiet residential location in the beautiful and cozy Utrechtsebuurt!

All information, including but not limited to dimensions, is expressly indicative in nature; no rights can be derived from it. Settlement due to excess or undersize is expressly excluded. Offer without obligation, delivery in consultation. Nen2580 is available.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
Niet beschikbaar
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Object type
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
259 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
30-01-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 30-01-2023

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG Uittreksel

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Totaal aantal inwoners
12730 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
40%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Eenpersoons zonder kinderen
61%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Woningen voor 1945
79%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Gemiddelde WOZ waarde
€ 688.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Adressen per km²
9425
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1017 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

Huizenbalie.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Spoorlaan 334

5038 CC, Tilburg

085 - 130 9111 info@huizenbalie.nl www.huizenbalie.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Huizenbalie.nl

Maarten Jansz. Kosterstraat 4 D, Amsterdam

Niet beschikbaar - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.